Living Space Index

Wie viel Wohnung kauft Ihr Gehalt?

Vergleichen Sie Ihr Gehalt mit amtlichen Wohnungspreisen in 53 europäischen Städten. Erst schätzen, dann nachsehen.

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Für 60 m² Wohnung–
Rang in Europa–
Im Vergleich zum Ortsschnitt–

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Gleiches Gehalt, 53 Städte

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Frankreich: über 1.400 Gemeinden mit amtlichen Kaufpreisen und Löhnen. Weitere Länder folgen.

    Vergleich

    Gleiches Geld, andere Stadt

    Kredit

    Wie viel Wohnung Sie mit einem Kredit bekommen

    Die Annahmen stehen unter dem Ergebnis. Ändern Sie sie mit den Reglern.

    Monatliche Rate–
    Kaufbudget–
    Wohnung in Ihrer Stadt–

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    Daten & Quellen

    Offene Daten, nachprüfbare Rechnung

    Jede Zahl hat eine amtliche Quelle. Journalisten und Forschende dürfen die Daten mit Quellenangabe „Living Space Index“ frei verwenden.

    Ganze Tabelle: 53 Städte

    Berechnung. Ein Jahresgehalt kauft 12 × Nettomonatsgehalt ÷ Preis pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet 60 × Preis pro m² ÷ (12 × Nettomonatsgehalt) volle Jahresgehälter. Zinsen, Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten, außer im Kreditteil.

    Preise. Wo immer möglich, nutzen wir amtliche Transaktionspreise für Wohnungen in der Stadt selbst (Median oder Mittelwert, wie von Grundbuch, Statistikamt oder Notaren veröffentlicht; meist 2025). Wo es keinen amtlichen Transaktionspreis gibt, nutzen wir den Deloitte Property Index 2026 und markieren die Stadt mit Note C. Preisbasis, Kennzahl und Zeitraum stehen bei jeder Stadt.

    Löhne. Wir nutzen den durchschnittlichen Nettomonatsverdienst der Beschäftigten in der Stadt oder ihrer kleinsten amtlichen Region, als Jahresverdienst ÷ 12, damit 13. und 14. Gehälter zählen. Wo Ämter nur Bruttowerte veröffentlichen, berechnen wir netto mit OECD Taxing Wages 2025 (Alleinstehende, auf das Lohnniveau der Stadt interpoliert). Gebietsebene und Zeitraum stehen bei jeder Stadt.

    Qualitätsnoten. A: amtlicher Transaktionspreis und amtlicher Lohn für die Stadt selbst. B: eine Einschränkung (z. B. Lohn der Region oder Mittelwert statt Median). C: schwächere Basis (Angebots- oder Schätzpreise, Notierungen, große Regionen oder ältere Daten). Schlagzeilen nutzen nur die Noten A und B. Städte ohne verlässliche Zahl werden nicht gezeigt.

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